Diagnóstico técnico e documental, projeto protocolado no Via Fácil Bombeiros, adequações coordenadas e vistoria acompanhada — com engenheiro responsável e ART do início ao fim. Você sabe em que etapa o processo está e o que falta para o documento sair.
Conduzimos o processo completo junto ao Corpo de Bombeiros — para edificações que nunca tiveram o auto, para autos vencidos ou a vencer, e para os casos que se enquadram no licenciamento simplificado.
Para edificações que nunca tiveram o auto ou que passaram por ampliação e mudança de uso. Conduzimos do enquadramento à emissão.
Conferimos o que mudou na edificação desde o último processo, atualizamos o que o regulamento passou a exigir e protocolamos a renovação — sem interromper a operação.
Para edificações de menor porte e baixo risco. Verificamos o enquadramento, regularizamos as medidas de segurança e emitimos o certificado com a declaração do responsável técnico.
Regularização boa é a que termina com o documento emitido e a edificação em ordem — no prazo combinado.
Vistoriamos a edificação e levantamos o histórico junto ao Corpo de Bombeiros. Você recebe o enquadramento — AVCB ou CLCB — e a lista clara do que falta.
Elaboramos o projeto técnico, emitimos a ART e protocolamos no Via Fácil Bombeiros. As exigências da análise são respondidas por nós, até a aprovação.
Coordenamos a execução das medidas previstas no projeto — extintores, iluminação de emergência, sinalização, alarme, hidrantes — e acompanhamos a vistoria do Corpo de Bombeiros.
Com o auto emitido, você recebe o dossiê completo da edificação. Monitoramos o vencimento e iniciamos a renovação com antecedência.
O porte, a ocupação e o grau de risco da edificação determinam qual documento se aplica. Essa definição sai do diagnóstico, com base no regulamento estadual.
Não sabe qual é o caso da sua edificação? É a primeira resposta que o diagnóstico entrega — junto com a lista do que falta para regularizar.
O processo é o mesmo — o que muda é a exigência de cada ocupação. Conduzimos os quatro perfis com proposta formal e cronograma.
O auto das áreas comuns é responsabilidade da gestão condominial e é solicitado por seguradoras e administradoras. Tratamos direto com síndico e conselho, com proposta formal e execução por etapas quando o condomínio preferir.
Alvará de funcionamento e licenças municipais dependem da regularidade junto ao Corpo de Bombeiros. Conduzimos o processo com o mínimo de impacto na rotina do negócio.
Ocupações com carga de incêndio elevada e sistemas específicos — hidrantes, alarme, compartimentação. Projeto dimensionado para a operação real, em diálogo com a seguradora quando necessário.
Ocupações com exigências próprias e validade menor do auto. Processo conduzido com calendário definido — a renovação começa antes do vencimento, não depois.
O processo é conduzido pelo engenheiro responsável, com ART — da vistoria inicial à resposta de exigências na análise do Corpo de Bombeiros.
As medidas de segurança são especificadas pelo regulamento e pelo uso real da edificação — nem a mais, nem a menos — com custo apresentado em proposta, item a item.
Somos um escritório de engenharia que também executa: adequações civis, elétricas e de sinalização entram no mesmo cronograma, com um único responsável.
Você recebe o dossiê da edificação — projeto, ARTs, laudos e o auto emitido — organizado para seguradora, auditoria e a próxima renovação.
Se a sua dúvida não estiver aqui, pergunte direto a quem conduz o processo — respondemos em horário comercial.
Falar com um engenheiroO AVCB atende edificações de médio e alto risco e exige projeto técnico completo e vistoria presencial do Corpo de Bombeiros. O CLCB é o licenciamento simplificado para edificações de menor porte e baixo risco. O enquadramento é definido pelo porte, pela ocupação e pelo grau de risco, conforme o regulamento estadual — no diagnóstico inicial, informamos em qual caso a sua edificação se encaixa.
Em São Paulo, a validade varia de 1 a 5 anos, conforme a ocupação e o grau de risco da edificação, nos termos do Decreto Estadual 63.911/2018 e das Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros. Recomendamos iniciar a renovação com 90 a 120 dias de antecedência — para clientes com processo conduzido por nós, o vencimento é monitorado e a renovação começa no prazo certo.
Com o auto vencido, a edificação fica irregular perante o Corpo de Bombeiros, o que pode refletir no alvará de funcionamento, no seguro predial e na responsabilidade da gestão. A regularização começa por um diagnóstico do que mudou desde o último processo; a partir dele, atualizamos projeto e medidas de segurança e protocolamos a renovação.
Depende do porte da edificação, do enquadramento e do volume de adequações necessárias. Processos de CLCB tendem a ser mais rápidos; um AVCB com adequações costuma levar de semanas a poucos meses. O cronograma real da sua edificação é apresentado na proposta, após o diagnóstico — com etapas e responsáveis definidos.
Sim. As áreas comuns do condomínio precisam estar regulares junto ao Corpo de Bombeiros, e a responsabilidade é da gestão condominial. Seguradoras e administradoras solicitam o documento com frequência. Atendemos síndicos e conselhos com proposta formal e execução por etapas quando o condomínio preferir.
As duas coisas. Somos um escritório de engenharia que também executa obras: adequações civis, elétricas e de sinalização entram no mesmo cronograma do processo, com um único responsável técnico. Quando o item exige fornecedor especializado, coordenamos a execução dentro do escopo.
São José dos Campos e Vale do Paraíba — Jacareí, Caçapava, Taubaté e cidades próximas. Para edificações de maior porte, avaliamos outras praças do Estado de São Paulo.
Nunca teve o auto, venceu ou está a vencer — descreva ao lado e continue a conversa direto no WhatsApp com um engenheiro da equipe. A partir daí, agendamos o diagnóstico e preparamos a sua proposta.